Omgevingswet

De nieuwe wet brengt veel bestaande wetten samen in 1 wet. En geldt voor alle Nederlandse inwoners, organisaties en bedrijven.

Wanneer heeft u met de Omgevingswet te maken

U heeft met de Omgevingswet te maken als u iets wilt veranderen in uw leefomgeving. Bijvoorbeeld als u:

• Uw huis wilt verbouwen
• In uw huis een bedrijf wilt starten
• Een boom wilt kappen
• Als ondernemer een loods wilt laten plaatsen naast uw bedrijfspand

Het is belangrijk dat u bij dit soort plannen de inwoners die dichtbij wonen informeert. Of om hun mening vraagt. Soms moet dat zelfs. Dat is bij grote veranderingen. Bijvoorbeeld bij:

• Bouw van meerdere woningen in uw straat
• Aanleg van een zonnepark

In Enschede hebben we hierover afspraken gemaakt. Die afspraken staan in de handreiking participatie. Lees meer op Betrek de buurt bij uw bouwplan of initiatief.

Wat verandert er voor u

Dit zijn de belangrijkste veranderingen:

• Sinds 1 januari 2024 is er een nieuw landelijk online Omgevingsloket. Via het Omgevingsloket kunt u een vergunning aanvragen of een melding doen.
• Sinds 1 januari 2024 zijn er geen bestemmingsplannen meer. Er is nu 1 omgevingsplan dat voor de hele gemeente geldt. In het omgevingsplan staat informatie over de bestemming van een plek. En wat er op die plek wel en niet mag en regels voor bijvoorbeeld geluid en bodem. Er kunnen ook regels in staan voor energiemaatregelen en duurzaamheid.
• In de Omgevingswet staat dat de gemeente binnen 8 weken een beslissing neemt over uw vergunningaanvraag. Daarna kunnen mensen nog bezwaar maken of in beroep gaan tegen de beslissing. Als uw vergunningaanvraag moeilijk is, kan het zijn dat de gemeente meer tijd nodig heeft. De periode waarin de gemeente een beslissing neemt kan dan 14 of 26 weken worden.

Vergunningaanvragen tot 1 januari 2024 

Als wij u voor 1 januari 2024 een vergunning gaven, dan blijft deze gewoon geldig. U hoeft niets te doen. In 2023 ingediende aanvragen die compleet zijn worden nog volgens de oude regels behandeld.

Contact

Bel 053 - 481 71 00 als u vragen heeft over de Omgevingswet. Dat kan van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.00 uur.

Meer informatie

• Op Rijksoverheid.nl kunt u meer informatie vinden over de Omgevingswet
• Aandeslagmetdeomgevingswet.nl is de landelijke campagnewebsite voor inwoners en bedrijven
• Via het nieuwe Omgevingsloket kunt u een vergunning aanvragen of een melding doen

Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)

Sinds 1 januari 2024 geldt ook de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Het doel van deze wet is het verhogen van de kwaliteit van bouwwerken. Eerder controleerde de gemeente vooraf of een bouwplan aan de regels voldeed. Door de invoering van de Wkb verandert dat bij bouwwerken met een laag risico. Daar wordt dit gedaan door een onafhankelijke partij. Dit noemen we een kwaliteitsborger. Wie een bouwplan heeft, moet zelf een kwaliteitsborger inhuren. Lees meer op Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb).