Informatie voor verhuurders 

U bent van plan om één of meer kamers in uw woning te gaan verhuren. Als er hierdoor drie of meer mensen in de woning wonen dan heeft u daar in Enschede een omgevingsvergunning voor nodig. 

Goed verhuurderschap

Als verhuurder van een kamerverhuurpand verwachten we als gemeente dat u: 

  • Leefregels opstelt waaraan uw huurders moeten voldoen. Dit is ook een voorwaarde in de vergunning. 
  • De woning en de tuin goed onderhoudt.
  • Ervoor zorgt dat de prijs/kwaliteit verhouding van de kamers goed is. 
  • Goed omgaat met de huurders. 
  • Zich verantwoordelijk voelt voor overlast die veroorzaakt wordt door huurders. 

Brandveiligheid

De eigenaar van een pand is zelf verantwoordelijk is voor de brandveiligheid van dat pand. Dit is vastgelegd in het Bouwbesluit 2012. Het is dus belangrijk hier onderzoek naar te laten doen en benodigde maatregelen te nemen. 

Hierbij kan gedacht worden aan:

In het ‘Infoblad Kamergewijze verhuur Bouwbesluit 2012’ vindt u alle informatie.

Verbouwen

Als u het pand gaat verbouwen kan het zijn dat u hiervoor een omgevingsvergunning nodig heeft. Dit kunt u checken via het omgevingsloket

Meer informatie

Op de website van de Rijksoverheid vindt u meer informatie over het verhuren van kamers. Houdt u er bij het lezen van deze pagina’s rekening mee dat het in Enschede niet is toegestaan om zonder vergunning kamers te verhuren als er door kamerverhuur 3 of meer personen in een woning komen te wonen.