Bouw van Bölke Next in Enschede kan beginnen
Op de plek van het vroegere ’t Bölke in het centrum van Enschede start binnenkort de bouw van Bölke Next. Hier komen 101 woningen voor allerlei doelgroepen en een grote commerciële plint.
“Met Bölke Next voegen we echt iets nieuws toe aan de stad. Zoals luxe appartementen met een prachtig uitzicht, midden in de stad”, aldus wethouder Malkis Jajan. “Dat soort woningen hebben we nog maar weinig in Enschede. Zo bouwen we aan een stad met woningen voor alle groepen.”
Ton Hardick van ontwikkelaar Ska-Pa vult aan: “Wij hebben als Ska-Pa het initiatief genomen om deze locatie nieuw leven in te blazen. Samen met de gemeente Enschede en Dura Vermeer maken we deze ontwikkeling mogelijk. Dat is gelukt omdat we in goede en in minder goede tijden het vertrouwen in elkaar hebben gehouden en samen zijn blijven optrekken. Die samenwerking is de basis geweest voor het succes van Bölke Next.”
Bouw start in 2026
Het plan bestaat uit 15 stadshuizen en 86 appartementen. Daarvan zijn 47 koopappartementen en 39 huurappartementen. Er komen dus verschillende soorten woningen. Van sociale huur tot koopwoningen in het hogere segment. Zo is er iets voor iedereen die graag in de stad wil wonen.
De bouwvergunning is inmiddels definitief en er zijn genoeg woningen verkocht om te kunnen starten. “De voorbereidingen zijn begonnen. We verwachten rond maart 2026 te starten met de bouw. Met Bölke Next krijgt Enschede er een nieuw en herkenbaar gebouw bij. Op een bijzondere historische plek”, aldus Thiemo Ikink, ontwikkelmanager bij Dura Vermeer Bouw Hengelo.
Onderdeel van Centrumkwadraat en Spoorzone
Bölke Next hoort bij het project Centrumkwadraat. Een belangrijk deel van de Spoorzone van Enschede en Hengelo. Dit gebied is door de Rijksoverheid aangewezen als grootschalige woningbouwlocatie. Tot 2050 willen Enschede en Hengelo hier samen 30.000 nieuwe woningen en 30.000 banen realiseren.
Projecten als Bölke Next helpen Enschede te groeien. Binnen de stad bouwen is niet altijd makkelijk. Maar het zorgt wél voor mooie, goed bereikbare woningen die passen in de bestaande omgeving. Wethouder Jajan: “Binnen de stad bouwen is best een puzzel, maar het is het helemaal waard. We gebruiken de ruimte die we al hebben en voegen daar iets moois aan toe. Zo zorgen we voor meer woningen waar mensen graag willen wonen. Midden in de stad, goed bereikbaar en met alles in de buurt.”
Enschede groeit
In Enschede wordt op veel plekken gebouwd. De komende jaren zullen bouwkranen steeds vaker te zien zijn. Vooral rond het centraal station en in de Spoorzone. Zo werkt de stad aan meer woningen en een aantrekkelijke leefomgeving voor iedereen.
De komende tijd wordt er van alles voorbereid. De bouwplaats moet worden ingericht en er wordt gekeken hoe de bouw zo goed mogelijk kan verlopen. Omwonenden en ondernemers krijgen hierover nog informatie. Tijdens de bouw kan er tijdelijk wat overlast zijn, maar daarna staat er een prachtig gebouw dat Enschede nog mooier maakt.
De verkoop van de eerste koopappartementen is momenteel in volle gang en halverwege 2026 start de verkoop van de stadshuizen. De huurappartementen worden later via de reguliere kanalen aangeboden door De Woonplaats.