Informatie voor kamerverhuurders
U bent van plan om 1 of meer kamers in uw woning te gaan verhuren.
Als er hierdoor drie of meer mensen in de woning wonen dan heeft u daar in Enschede een omgevingsvergunning voor nodig.
Goed verhuurderschap
Als verhuurder van een kamerverhuurpand verwachten we als gemeente dat u:
- Leefregels opstelt waaraan uw huurders moeten voldoen. Dit is ook een voorwaarde in de vergunning.
- De woning en de tuin goed onderhoudt.
- Ervoor zorgt dat de prijs/kwaliteit verhouding van de kamers goed is.
- Goed omgaat met de huurders.
- Zich verantwoordelijk voelt voor overlast die veroorzaakt wordt door huurders.
Brandveiligheid
De eigenaar van een pand is zelf verantwoordelijk voor de brandveiligheid van dat pand. Dit is vastgelegd in het Bouwbesluit 2012. Het is dus belangrijk hier onderzoek naar te laten doen en benodigde maatregelen te nemen.
Hierbij kan gedacht worden aan:
- Plaatsen van brandblussers en rookmelders.
- Doen van een melding brandveilig gebruik gebouwen als u 5 kamers of meer verhuurt.
In het Infoblad Kamergewijze verhuur Bouwbesluit 2012 vindt u alle informatie.
Verbouwen
Als u het pand gaat verbouwen kan het zijn dat u hiervoor een omgevingsvergunning nodig heeft.
Meer informatie
Op de website van de Rijksoverheid vindt u meer informatie over het verhuren van kamers. Houdt u er bij het lezen van deze pagina’s rekening mee dat het in Enschede niet is toegestaan om zonder vergunning kamers te verhuren als er door kamerverhuur 3 of meer personen in een woning komen te wonen.